- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
На 21% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 53 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение с ценами предложения актуальных объявлений в количестве 53: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- 0 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 5
- Разрешение DLD
- 6914566600
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Fully Renovated | Vacant | Lake View | Corner Unit Presenting this beautifully renovated Type 1E villa in the highly sought-after Springs 5 community. Situated on a premium corner plot, this exceptional home offers enhanced privacy, abundant natural light, and uninterrupted lake views from one of the most desirable locations in the neighborhood. The property has been thoughtfully upgraded throughout, featuring modern finishes, a stylish open-plan layout, upgraded flooring, contemporary bathrooms, and a renovated kitchen designed for comfortable family living. The spacious living and dining areas seamlessly connect to the landscaped garden, creating the perfect setting for both relaxation and entertaining while enjoying the tranquil waterfront backdrop. - Type 1E - Springs 5 - 3 Bedrooms + Maids + Study - Fully renovated throughout - Corner plot - Beautiful lake view - Vacant and ready to move in - Large Plot - BUA 3,032 Sq. Ft. - Plot 4085 Sq. Ft. Located within walking distance of parks, pools, lakes, and community amenities, this home offers the perfect combination of modern living, privacy, and a picturesque setting in one of Dubai's most established villa communities.
Расположение
Springs 5, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
