- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 401 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 382 AED
На 32% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −61 218 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 401 кв. фут (316 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 9
- Разрешение DLD
- 6914852400
Удобства
- Собственный бассейн
Описание
Type 3M | Priced To Sell | Large 3,000+ plot - The Springs - Type 3M - 2,456 sq ft BUA - 3,041 sq ft plot approximately - 3 bedrooms plus study - Option to extend the villa with NOC approvals - Large living room and master bedroom - Large ground floor study, can be 4th bedroom - Within walking distance to large lake - Reference number L-191704 Priced to sell, this Type 3M is available to view today for preapproved mortgage or cash buyers. The Type 3M is a large layout 3 bedroom villa which has a ground floor study which comfortably would accommodate a double bed. Emaar allow extensions to the kitchen, entrance or master bedroom balcony to further increase the internal living space. I have other Type 3M available for sale that aren't visible online currently! Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 9, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
