- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 420 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 697 AED
На 17% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 71,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −79 560 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 420 кв. фут (411 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 15
- Разрешение DLD
- 6914726000
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Turn Key | Private Pool | Large Plot | Maids Room - Springs 15 - Type 3E - Fully renovated | Move-in ready - 3 Bedroom Plus Maids - Private temperature-controlled pool - New plumbing, A/C & electrical wiring - Casa Milano bathroom fittings - German (Blum) kitchen - Back-to-back - Tenanted | High ROI - Plot: 4,420 sq.ft. - BUA: 2,258 sq.ft. This upgraded Type 3E villa presents a rare turnkey investment opportunity in excellent condition. Set on a generous 4,420 sq.ft. plot, the property features a bright open-plan living and dining area with modern finishes throughout. The kitchen is fitted with premium German Blum cabinetry, while bathrooms are finished with elegant Casa Milano fittings. Externally, the villa benefits from a private temperature-controlled pool, ideal for year-round use. Positioned back-to-back within a quiet and established community, the home offers both comfort and privacy. Currently tenanted, this property delivers strong rental returns, making it an excellent choice for investors seeking a high ROI asset in the sought-after Springs 15 community.
Расположение
Springs 15, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
