- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 608 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 580 AED
На 23% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −64 944 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 608 кв. фут (335 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 4
- Разрешение DLD
- 6914183100
Описание
Springs 4 | Type 3E | Extended | Corner PLOT Upgraded Type 3E Extended Springs 4 3 Bedrooms + Study (Maids) Corner Plot 2,258 Sq Ft. BUA before Extensions 3,608 Sq Ft. PLOT Full Corner Plot Close to Lake Owner Occupied The ground floor features an elegant living area overlooking a beautifully landscaped garden, complemented by a fully renovated kitchen finished to the highest standard. Upstairs, the master bedroom enjoys tranquil garden views from a private balcony and benefits from a luxurious en-suite bathroom and fitted wardrobes. Two further generously sized bedrooms share an elegantly upgraded family bathroom, completing the upper level with comfort and sophistication. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 4, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
