- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 754 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 315 AED
На 13% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −49 572 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 754 кв. фут (256 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 2
- Разрешение DLD
- 6914838800
Описание
TRANQUIL LIVING | FULL LAKE VIEW 2M | RARE LOCATION : - EXCLUSIVE - Springs 2 - Type 2M - Full Lake View - Super Rare - Maids + Study - Family Room - 3 spacious bedrooms with ample natural light - Upgraded - 2,588 Sq. Ft. BUA - 2,754 Sq. Ft PLOT - Vacant Now - Beautiful views of the Lake and lush Greenery - Access to community amenities including parks and pools - Dedicated parking for two vehicles Welcome to Springs 2, an exquisite villa nestled in the heart of The Springs community. This stunning 3-bedroom residence boasts a generous built-up area of 2,754 sq. ft., designed for both comfort and luxury living. This villa features an open layout ideal for family living, complemented by premium finishes and a serene ambiance. Enjoy outdoor gatherings in your private garden, or relax by the community's scenic waterways. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 2, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
