- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 909 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 305 AED
На 36% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −52 362 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 909 кв. фут (270 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 12
- Разрешение DLD
- 6914394200
Описание
PRIVATE LOCATION | SINGLE ROW | NEAR PARK & POOL - Springs 12 - Type 4E - 3 Bedrooms + Study - 1,794 Sq. ft BUA - 2,909 Sq. Ft. PLOT - Single Row - Vacant november - renovation opportunities The ground floor offers a spacious living area, a study, a separate kitchen, a laundry area, and a powder room. Upstairs, the property features 3 bedrooms, one en-suite bathrooms. Located in a private setting, this single-row property is ideally positioned close to the park and pool, making it perfect for families, backing on to a green area. Please note that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accepts no liability for any inaccuracies.
Расположение
Springs 12, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
