- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 738 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 863 AED
На 9% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −49 284 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 738 кв. фут (254 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 12
- Разрешение DLD
- 6914423100
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
Описание
Priced to sell is this fantastic Emaar built villa in Springs 12. - Type 3M - 3 Bedrooms - Study - Open Plan - Can be Extended - Landscaped Garden - 2456 BUA - 2738 Plot Entering the villa you are greeted with a large open plan living and dining space, much bigger that most other Springs layouts. There is a downstairs study which can be converted to a 4th bedroom and a large utility area and downstairs powder room. Upstairs the master is extremely spacious and has its own balcony and en-suite bedroom. There are two further double bedrooms and a family bathroom. The garden is a great size, perfect for entertaining and there is two covered parking spaces at the front of the villa. The Springs is well located offering great connectivity to the city and lots of local amenities. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 12, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
