- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 990 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 236 AED
На 10% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −35 820 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 990 кв. фут (185 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 2
- Разрешение DLD
- 6914225400
Удобства
- Собственный сад
- Кабинет
Описание
3 Bedrooms + Study | 3 Full Bathrooms Premium wall & floor finishes Custom Italian-made kitchen with Smeg appliances Premium sanitary ware European light fixtures Brand new high-spec windows with premium glass Waterproofing successfully tested during heavy rain Higher living room ceiling compared to standard 4E layouts BUA : 1,990 sqft Plot : 2,498 sqft 1,990 sqft BUA, ideally located opposite Springs 2 park. Features include a bespoke Italian kitchen with Smeg appliances, premium finishes throughout, high-spec windows, and a higher living room ceiling than standard 4E layouts. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
Расположение
Springs 2, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
