- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 857 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 423 AED
На 19% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 17% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −33 426 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 857 кв. фут (173 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 7
- Разрешение DLD
- 6914492100
Удобства
- Балкон
Описание
One of a Kind | Full lake View | 3 Bedroom -Vacant Now -Full Lake view -Exclusive One-of-a-Kind Upgrades -Springs 7 -Type 4M -1,690 Sq. Ft. BUA -1,857 Sq. Ft. Plot -Converted to 3 Bedrooms -Back to Back -Walk to Springs souk Mall -Opposite the Large Lake Beautifully upgraded and thoughtfully reconfigured into a spacious three-bedroom home, this exceptional Type 4M is a true one-of-a-kind offering. Finished to an outstanding standard, the property is presented in turnkey condition, requiring no further work and offering one of the highest-quality renovations available in The Springs. Positioned in a private and highly sought-after location within Springs 7, the villa enjoys close proximity to the community’s large lake, parks, and communal swimming pool. Walking distance also to the Springs Souk Mall. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 7, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
