- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 623 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 097 AED
На 3% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −47 214 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 623 кв. фут (244 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 4
- Разрешение DLD
- 6914195000
Удобства
- Балкон
Описание
One of a Kind | Extended | Upgraded | 3 Bedroom -VACANT Now -One of a Kind Upgrades -Springs 4 -Type 4E -1,794 sq ft BUA before extension -2,623 sq ft plot approx -Private Single Location -Close to Meadows souk -Opposite the large lake -End unit -Converted to 3 Bedrooms -Fully Extended PRIME LOCATION! One of a kind upgrades and fully converted to a 3 bedroom, this is a must see! Extended to the rear, this property requires zero additional work, it’s one of the best upgraded villas in the Springs to date. This Type 4E is located in a fantastic position within Springs 4 and very private. Springs 4 benefits from a communal pool and 2 parks, a large internal lake and is walking distance to The Dubai British School and Meadows souk mall. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 4, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
