- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 515 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 707 AED
На 16% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −63 270 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 515 кв. фут (327 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 14
- Разрешение DLD
- 6914332400
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный сад
Описание
This fully upgraded property offers a perfect blend of modern design and tranquil surroundings. Every detail has been thoughtfully enhanced, from high-quality finishes to stylish interiors that maximise both comfort and functionality. Property Features; Lake View 3 bedrooms Fully upgraded throughout Vacant now Bright and open layout Large 3500 sqft Plot BUA - 2236 sqft The bright, open-plan living and dining area is filled with natural light, seamlessly connecting to a landscaped garden that overlooks the serene lake—ideal for relaxing evenings or entertaining guests. The upgraded kitchen features sleek cabinetry, premium countertops, and integrated appliances, creating a contemporary space for everyday living. Upstairs, the bedrooms are spacious and elegantly finished, with the master suite enjoying peaceful water views and a refined en-suite bathroom. All bathrooms have been tastefully modernised with high-end fittings. Located in a quiet, family-friendly community, this home offers privacy, scenic beauty, and easy access to parks, walking trails, and nearby amenities. A rare opportunity to own a fully renovated lake-view property in one of the most desirable areas of Springs.
Расположение
Springs 14, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
