- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 745 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 741 AED
На 15% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −49 410 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 745 кв. фут (255 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 14
- Разрешение DLD
- 6914352100
Описание
Investment opportunity | Back to back | 3bed - Springs 14 - Type 3M - 3 Bedrooms +Study - Near Meadows souk - BUA 2,456 Sq. Ft. - PLOT 2,745 Sq. Ft. - Back to back Welcome to this Type 3M villa in Springs 14. Ideally located just moments few steps from Meadows Souk and DBC, Springs 4 is one of the most sought-after communities in the area. This Type 3M villa offers a spacious, open-plan living area that allows for flexible interior design. It includes a large study room on the ground floor, ideal for use as a maid’s room, guest bedroom, or home office to suit your needs. Upstairs, the villa features three generously sized bedrooms, with a total built-up area of 3870 sq.ft. There’s also the option to legally extend the property by an additional 245 sq.ft., providing even more space and adding long-term value. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 14, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
