- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 258 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 012 AED
На 48% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −40 644 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 258 кв. фут (210 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 15
- Разрешение DLD
- 6914308200
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Huge Plot | End Unit | 3 Bedroom | Close To Lake This corner-unit villa sits on a huge plot of 5,879 Sqft, offering extra space and privacy. The large plot is ideal for anyone looking for extra outdoor living space and potential to add swimming pool. Ideally located within walking distance to the lake, community swimming pool, and park. This is perfect for families seeking comfort and easy access to amenities. Key Property Features: - 3 Bedrooms - 3 Bathrooms - Study - BUA: 2,588 Sqft - Plot: 5,879.03 Sqft - Large Plot - Upgraded flooring The Springs is a peaceful, family-friendly community known for its lakes, parks, and quiet surroundings. Nearby, Meadows Village and Springs Souk offer convenient shopping, dining, and everyday essentials. Residents can enjoy a relaxed lifestyle with nearby cafés, supermarkets, and leisure spots.
Расположение
Springs 15, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
