- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 746 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 185 AED
На 7% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −49 428 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 746 кв. фут (255 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 9
- Разрешение DLD
- 6914435900
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
Описание
Fully Upgraded | Fully Extended | Back to Back - Springs 9 - Fully Extended - One of a Kind - Maids room/4th Bed Added - Back to Back - 3M - Vacant Now - Opposite Park - 3 bed + Study - 2,456 Sq. Ft. BUA before Extension - 2,746 Sq. Ft. PLOT - Away from Roads and Cables - Fully Upgraded The remodeled ground floor features a reconfigured maid’s room, a spacious study, and an open-plan living and kitchen area. Upstairs offers a large master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite, along with two guest bedrooms and a generous family bathroom. Please note that all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 9, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
