- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 751 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 290 AED
На 12% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −49 518 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 751 кв. фут (256 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 11
- Разрешение DLD
- 6914360700
Удобства
- Балкон
Описание
Fully Upgraded | Backing Pool and Park | 2M Springs 11 Type 2M Fully upgraded Backing pool and park direct 3 Bedroom Maids Room + Study Room Family Room 2,558 Sq. Ft. BUA 2,751 Sq. Ft. PLOT Vacant Rare layout and location Located in the sought after gated community of Springs 11. The ground floor comprises of a large living/dining room, kitchen, powder room, study room, laundry, storage closet and maids room with external access. Upstairs you will find 3 good sized bedrooms, a family bathroom, upstairs living area with balcony which can be used as a 4th bedroom. The master bedroom has an en-suite bathroom and balcony. Outside there is covered parking for two cars and a private garden to the rear.
Расположение
Springs 11, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
