- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 599 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 462 AED
На 21% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −46 782 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 599 кв. фут (241 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 3
- Разрешение DLD
- 6914479800
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Fully Renovated | Private Pool | Remodeled This beautifully renovated Type 2M villa offers modern, turnkey living in a highly desirable community. The property has been fully upgraded with high-quality finishes throughout. The ground floor features a bright open-plan living and dining area, complemented by a stylish, contemporary kitchen. Spanning 2,558 sq. ft. built-up area on a 2,599.27 sq. ft. plot Upstairs, the villa offers spacious bedrooms with upgraded bathrooms and built-in storage. Externally, the landscaped garden includes a private swimming pool, perfect for relaxing or entertaining. - Springs 3 - Type 2M - Fully upgraded - Private swimming pool - Vacant on transfer - Back-to-back - 3 Bedroom plus Maids & Study - BUA: 2,558 sq. ft. - Plot: 2,599.27 sq. ft. Situated in a prime location close to parks, schools, and community amenities, this home is ideal for both end-users and investors. Vacant on transfer, ready for immediate occupancy. Don’t miss this exceptional opportunity.
Расположение
Springs 3, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
