- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 456 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 046 AED
На типичном уровне для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −44 208 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 456 кв. фут (228 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 14
- Разрешение DLD
- 6914748000
Описание
Fully Extended | 3 Bedroom | Close to Pool & Park Upgraded and fully extended with complete Emaar NOC approval, the home has been thoughtfully enhanced to maximize space, light, and functionality. This property is within close proximity to the large lake in springs 14, and walking distance to the pool and park. Key Property Features: - Type 3M - 3 Bedroom + Study - Upgraded - Close to Pool And Park - Close to Large Lake - Fully Extended - Owner Occupied - Vacant On Transfer - BUA: 2,456 Sqft (Before Extensions) - Plot: 2,737 Sqft The Springs is a peaceful, family-friendly community known for its lakes, parks, and quiet surroundings. Nearby, Meadows Village and Springs Souk offer convenient shopping, dining, and everyday essentials. Residents can enjoy a relaxed lifestyle with nearby cafés, supermarkets, and leisure spots.
Расположение
Springs 14, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
