- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 878 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 921 AED
На 6% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 65,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −69 804 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 878 кв. фут (360 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 11
- Разрешение DLD
- 6914352200
Описание
Full Lake View | Type 1E | Biggest End Type - Springs 11 - Type 1E - 3 Bedrooms + study + maids + family room - Full lake view - Full upgraded - Opposite park - BUA 3,032 Sq. ft. - PLOT 3,878 Sq. ft. - Single row - Property reference; SUP171512 Boasting stunning views of the large lake with direct access, this property is truly one of a kind. The villa features three spacious bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom, a separate maid's room, a generous living area, a study, a family room, and a bright, open-plan kitchen. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 11, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
