- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 746 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 003 AED
На типичном уровне для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −49 428 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 746 кв. фут (255 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 14
- Разрешение DLD
- 6914325800
Описание
Property Details: - 3 Bedroom + Study + Maid - Upgraded Nicely - Extensions all done - Back to Back - BUA: 2,450 sq.ft - Plot: 2,746 sq.ft - VOT - Walking distance to School and Souk Features: - Public park - Play area - Community Pool - Lakes - Mosque - Restaurants The Springs amenities are shared with the wider Springs community, which include a Spinneys supermarket, banks, children’s play areas, a fitness center, a medical clinic, outdoor barbecue areas, a pharmacy, restaurants and cafes, shops, swimming pools, and tennis and basketball courts. Springs 14 is a residential community perfect for newcomers to Dubai. Villas and townhouses are the primary residential units, equipped with lush green landscapes. Jumeirah Islands and Emirates Hills are close to the locality. Families living in Spring 14 can head over to Dubai Sports City and Dubai Miracle Garden to spend some quality time.
Расположение
Springs 14, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
