- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 857 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 873 AED
На 8% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −51 426 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 857 кв. фут (265 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 6
- Разрешение DLD
- 6914540700
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Direct Lake Facing | Single Row | Type 3M | Vacant Directly facing the large community Lake in Springs 6, making this the perfect property for investors and end users alike. Set on a 2,857.28 Sqft plot, this property enjoys an excellent position within the Springs community, just a short walk from the pool and park. Key Property Features: - Springs 6 - 3 Bedrooms + Study - 3 Bathrooms - Single Row - Directly Facing Lake - Renovation Opportunity - BUA: 2,456 Sqft - Plot: 2,857.28 Sqft The Springs is a peaceful, family-friendly community known for its lakes, parks, and quiet surroundings. Nearby, Meadows Village and Springs Souk offer convenient shopping, dining, and everyday essentials. Residents can enjoy a relaxed lifestyle with nearby cafés, supermarkets, and leisure spots.
Расположение
Springs 6, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
