- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 939 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 169 AED
На 43% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 60 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −88 902 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 939 кв. фут (459 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 15
- Разрешение DLD
- 6914741200
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
This unit offers an exceptional opportunity for buyers looking for space, peace of mind and conveniency. Unit Details: * Vacant Soon * G+1 * Unit Type: 3BR+Study+Maid * View: Community * Kitchen: Close Plan * Bathrooms: 3 * Built up Area: 2250 square feet * No. of Parking: 2 * Unfurnished * Renovated Features: * Balcony * Private Swimming Pool * Security * Communal pools and parks Shared Gym Walking distance to main lake * Covered parking * Central air conditioning (Chiller Free) Prime Location Access: * 5 minutes to Springs Souk * 12 minutes to Mall of the Emirates * 20 minutes to Dubai Mall * 11 minutes to Palm Jumeirah * 27 minutes to Dubai International Airport (DXB)
Расположение
Springs 15, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
