- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 123 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 601 AED
На 22% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −56 214 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 123 кв. фут (290 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 4
- Разрешение DLD
- 6914189100
Удобства
- Балкон
Описание
Cheapest 3E | Reno Opp | Close to Lake - Type 3E - 3 Beds plus study - Landscaped Garden - Walking Distance To Pool - Near to Lake - Can be extended - BUA 2258 Sq.ft - Plot 3123 Sq. Ft. A short walk to the lake and communal pool and park. This villa offers a spacious open plan living and dining area as well as a study and a closed kitchen. Upstairs you will find two good size double bedrooms with a large en suite and balcony.
Расположение
Springs 4, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
