- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 7 216 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 164 AED
На 43% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 145,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −129 888 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 7 216 кв. фут (670 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 12
- Разрешение DLD
- 6914408500
Удобства
- Балкон
- Комната для персонала
- Кабинет
Описание
Exceptional Type 2E villa in Springs 12, Emirates Living, set on a 7,216 sq. ft. plot with stunning lake views and offered vacant, ready for immediate occupancy. The villa features a 2,631 sq. ft. built-up area with 3 bedrooms, a study, maid's room, and spacious living areas designed for comfortable family living. Outside, a private swimming pool and expansive garden create the perfect setting for relaxation and entertaining. Situated in one of the most desirable locations within The Springs, this rare home combines privacy, generous outdoor space, and picturesque lake views, making it an outstanding choice for families seeking a premium lifestyle. - Type 2E - 3 Bedrooms - Study plus Maid - 2631 sqft built up unit - 7216 sqft plot - Lake View - Large plot - Private Swimming Pool - Vacant Office location: Unit 2702 and 2703 Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai UAE.
Расположение
Springs 12, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
