- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 697 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 780 AED
На 13% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «The Springs · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 212 308 AED
- Сервисный сбор
- −48 546 AED
- Управление
- −10 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 697 кв. фут (251 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 9
- Разрешение DLD
- 6914286000
Удобства
- Балкон
Описание
Converted 3 Bed | Fully Renovated | Extended : - Type 4E - Springs 9 - Extended - Private Location - One of a Kind - Vacant - 1,794 Sq. Ft. BUA - 2,697 Sq. Ft. PLOT - Re Modelled - Fully Upgraded - Landscaped garden - 3 bedrooms en Suite - Laundry Room Explore this beautifully upgraded Type 4E villa in The Springs, combining elegance, comfort, and practicality. Situated on a spacious plot, the property has been thoughtfully extended to improve both living space and functionality. Additionally, it features a versatile converted 3rd en Suite Bedroom, perfect for guests. Inside, the villa boasts bright, open-plan living areas with contemporary finishes and smooth indoor–outdoor transitions. The landscaped garden, ideal for entertaining and relaxation. This is a must view! Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 9, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
