- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 492 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 846 AED
На 5% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 46,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −44 856 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 492 кв. фут (232 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 2
- Разрешение DLD
- 6914224300
Описание
SPRINGS | VACANT ON TRANSFER | Fully Upgraded : - Springs - Type 4E - Tastefully upgraded throughout - Back-to-back - Close to the lake and park - Close to Meadows Souk and Meadows Village - Vacant on transfer - 1,794 sq. ft. BUA - 2,492 sq. ft. plot Experience a unique European-style lifestyle in Dubai, with everyday conveniences just a short walk away, including Spinneys, Dubai British School, and Emirates International School. With a park, swimming pool, and basketball court directly across the road.
Расположение
Springs 2, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
