- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 912 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 356 AED
На 30% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −52 416 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 912 кв. фут (271 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 15
- Разрешение DLD
- 6914293100
Удобства
- Комната для персонала
- Кабинет
Описание
It consists of 2 en-suite bedrooms, has an ample-sized living room, closed kitchen, study room, and utility room with a washroom. This property is located in a prime location, only a few minutes away from the park and one of the largest lakes in The Springs. This is a must-see option for end users and investors. -Type 4E -2 Bedrooms -Study room & utility room -BUA: Approximately 1,794 sqft -Plot: Approximately 2,912 sqft -Extended -Corner Plot -Partial lake view -Prime location -Near park and lake -Vacant
Расположение
Springs 15, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
