- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 862 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 826 AED
На 6% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −33 516 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 862 кв. фут (173 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 5
- Разрешение DLD
- 6914571800
Описание
Springs 5 | Type 4M | Vacant | Back to Back - Vacant Villa - Springs 5 - Type 4M - Back to back location - 1,690 sq ft BUA - 1,862 sq ft plot approximately - 2 bedrooms plus study - Can be converted into a 3 bedroom villa - Master bedroom balcony can be enclosed with NOC - Walking distance to large Emirates Hills lake - Walking distance to internal pool and park - Reference number SUP165573 HOT DEAL - Vacant on transfer and ideal for a renovation project, this Type 4M in Springs 5 is ready for immediate occupation or works. Springs 5 is a preferred Springs being within walking distance to the Emirates Hills lake and having it's own internal pool and park. I have more Type 4M and 4E available for sale which aren't visible online. Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 5, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
