- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 855 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 170 AED
На 12% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −33 390 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 855 кв. фут (172 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 2
- Разрешение DLD
- 6914231900
Удобства
- Балкон
Описание
Springs 2 | Rare Location | Single Row Type 4M : • Type 4M • Springs 2 • 2br plus study • 1,690 sq ft BUA (Approx) • 1,855.48 sq ft plot (Approx) • Single row location • Walk to the Souk mall • Walk to the School • Partially Upgraded Springs 2 - Great Location. This villa is very rare, lending itself to families or investors a like due to great Location. This location is within walking distance of Dubai British School and Emirates International School. The Springs Souk is also a short walk, which hosts Spinney, Gym with pool, Starbucks, Macdonalds and other fan favourites. I have more Type 4M and 4E available for sale which aren't visible online. Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 2, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
