- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 940 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 361 AED
На 30% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −52 920 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 940 кв. фут (273 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 11
- Разрешение DLD
- 6914379700
Удобства
- Балкон
Описание
Springs 11 | Type 4E | Green Space View - Springs 11 - Type 4E - 2 Bedrooms plus study - 1,794 sq ft BUA - 2,940 sq ft plot (Approx) - Single row location - Backs green space - Can be extended with NOC - Reference No. SUP165711 The villa is in the original Emaar condition. Emaar will allow 2 of 3 extensions, a single story ground floor extension of the living room, a single story ground floor extension at the kitchen, or the master bedroom balcony to be enclosed. I have more Type 4M and 4E available for sale which aren't visible online. Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 11, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
