- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 691 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 747 AED
На 10% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −48 438 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 691 кв. фут (250 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 1
- Разрешение DLD
- 6914825700
Описание
Springs 1 | Fully Upgraded | Extended | Vacant -Springs 1 -Extended -Super Rare -Fully Upgraded -Fully Furnished -Type 4E -Vacant -Private location -1,794 sq ft BUA -2,691 sq ft plot approximately -2 beds plus study -Can convert in 3 or 4 bedroom villa -Walking to Dubai British School -Walking distance to Pool and Parks This villa can be converted to a 3 or 4 bedroom villa. Living room is already extended. Emaar will allow 2 of 3 extensions; the master bedroom balcony enclosure. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 1, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
