- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 857 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 610 AED
На 17% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −33 426 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 857 кв. фут (173 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 4
- Разрешение DLD
- 6914492500
Описание
Offered to market by Rasmus at Allsopp & Allsopp is this type 4M in springs 4. Near DBS | Springs 4 | 2bed + study - Springs 4 - Type 4m - 2 bed + study - Near Meadows souk - Near DBS - BUA: 1,690 Sqft. - Plot: 1,857 Sqft. - Single row This type 4m villa in Springs 4 with walk distance to Meadows Souk and DBS located just across from the lake. The property consists of a beautiful large living area, kitchen and landscaped garden, located just opposite the lake, The upstairs has 2 bedrooms en-suite. Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 4, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
