- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 690 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 130 AED
На 10% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −30 420 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 690 кв. фут (157 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 12
- Разрешение DLD
- 6914394500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Type 4M Fully upgraded BUA 1,690 sq. ft. Plot 1,823 sq. ft. Two bedrooms + study South-west facing garden Backs onto a quiet internal road Owner occupied Vacant on transfer The property offers two bedrooms and a study and has a very homely feel throughout. With a nicely upgraded kitchen, upgraded flooring, and newly renovated bedrooms, this property is ideal for small families or investors looking for an immediate return. There is also a nicely landscaped garden and covered parking for two cars. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
Расположение
Springs 12, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
