- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 254 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 383 AED
На 29% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 52,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −58 572 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 254 кв. фут (302 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 10
- Разрешение DLD
- 6914261100
Удобства
- Балкон
Описание
HUGE PLOT | NEW AC | VACANT | VIEW NOW - Springs 10 - Type 4E - 2 Bedrooms + study - Opposite lake - Fully upgraded - BUA 1,794 Sq. ft. - PLOT 3,2534 Sq. ft. - Back to back - Vacant on transfer The lower level of the property features a generously sized living area, a study, a separate kitchen, a laundry area, and a powder room. Moving upstairs, you will find 2 bedrooms, both bedroom with its own en-suite bathroom, master bed room with and a outstanding view of the garden. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 10, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
