- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 860 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 016 AED
На 4% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −33 480 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 860 кв. фут (173 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 3
- Разрешение DLD
- 6914453000
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Fully Upgraded | Type 4M | Remodeled | Springs 3 - Springs 3 - Type 4M - Fully Upgraded - Remodeled - High ROI - Type 4M - BUA 1,647 - Plot 1,860 - Agent: Charlie Harris The ground floor of the property has an open plan kitchen, study room & guest bathroom with shower. The first floor comprises of bedrooms with built in wardrobes, shared bathroom, en-suite master bathroom with private balcony. The garden is landscaped with lush greenery and is very peaceful. The local amenities also offer restaurants, Gyms, a cinema, shops and much more! The Springs is an established gated community that has redefined modern living in Dubai with its Magnificent landscaping, attractive lakes and family-friendly surroundings. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge.
Расположение
Springs 3, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
