- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 794 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 230 AED
На 15% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −32 292 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 794 кв. фут (167 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 5
- Разрешение DLD
- 6914850100
Удобства
- Собственный сад
Описание
- Springs 5 - Type 4E - 2 Bed + Study - 3 Bathroom - Upgraded - Landscaped Plot - 3,006.04 Plot - 1,794 Bua - Vacant on Transfer - Secure Gated Community A secure, gated community located within walking distance from The Meadows Souk and Dubai British School, close to shops, cafes, gyms, lakes, parks, and communal pools. A perfect family home in a peaceful community. Downstairs, you will find a living/dining room, kitchen, study room, laundry, and powder room. Upstairs, there are two double bedrooms, balconies, and en-suite bathrooms. There is a large, private, beautifully landscaped garden to the rear. There's covered parking for two cars at the front of the property. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge and understanding. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Springs 5, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
