- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 856 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 940 AED
На типичном уровне для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −33 408 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 856 кв. фут (172 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 3
- Разрешение DLD
- 6996139470
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Discover comfortable community living in this beautifully upgraded 2-bedroom townhouse with a study, located in a gated community and perfectly positioned backing directly onto the park and pool. This Type 4M middle unit comes fully furnished, offering a move-in-ready home ideal for families or professionals. The property features bright and spacious living areas, a functional study room that can be used as a home office, and well-designed bedrooms for maximum comfort. Enjoy peaceful views and easy access to the community park and swimming pool right from your backyard. The home is vacant and ready for immediate occupancy, making it a great opportunity for end users or investors. Key Features: Type 4M (Middle Unit) 2 Bedrooms + Study Fully Furnished Fully Upgraded Close to Park & Pool Vacant – Ready to Move In Gated Community Two Parking Spaces Additional highlights include two dedicated parking spaces and the security and privacy of a well-maintained gated community.
Расположение
Springs 3, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
