- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 857 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 423 AED
На 25% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −33 426 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 857 кв. фут (173 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 7
- Разрешение DLD
- 6914492100
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
- Type 4M - Springs 7 - 2 Bedrooms - Study/ third room - 3 Bathrooms - 1,690 Sq. Ft. BUA - 1,857 Sq. Ft. PLOT - Fully Renovated - Beautiful lake view - Vacant Now Presenting a beautifully upgraded Type 4M villa in the prestigious Springs community. Fully renovated to the highest standards, this exceptional home blends contemporary elegance with comfort, offering a peaceful retreat in the highly desirable Springs 7. Spanning a built-up area of 1,690 sq. ft. and set on a generous 1,857 sq. ft. plot, the villa features two well-appointed bedrooms along with a versatile third room/ study ideal for children or a quiet space to work. Thoughtfully renovated with quality finishes and a refined modern aesthetic, the home is complemented by a serene lake view sat against the beautifully landscaped back garden. Please note that all measurements and information are given to the best of our knowledge.
Расположение
Springs 7, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
