- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 794 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 619 AED
На 35% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −32 292 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 794 кв. фут (167 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 1
- Разрешение DLD
- 6914825700
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
High-Quality Upgrades Throughout 2 En-Suite Bedrooms Landscaped Garden with Pergola Outdoor Kitchen & Built-In BBQ Mature Landscaped Garden Extended Living Room Google Nest Smart Home System BUA: 1,794 sq.ft Plot: 2,691 sq.ft Offered fully furnished, this beautifully maintained end unit features a modern refitted kitchen, two spacious en-suite bedrooms with built-in wardrobes, and a landscaped garden with an outdoor kitchen and built-in BBQ—perfect for entertaining. Springs 1 is a well-established, family-friendly community within the popular Emirates Living area. Known for its tranquil environment, lush landscaping, and scenic lakes, it offers a peaceful suburban lifestyle with easy access to schools, shops, and major roadways. Our agents will be happy to answer any industry related query you have.
Расположение
Springs 1, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
