- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 857 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 423 AED
На 25% выше типичного уровня для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −33 426 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 857 кв. фут (173 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 7
- Разрешение DLD
- 6914492100
Удобства
- Балкон
- Кабинет
Описание
Fully renovated throughout to a high standard, this immaculate home is offered vacant and ready for immediate move-in. The ground floor comprises an open plan kitchen and living area, a study and a powder room, while upstairs both bedrooms benefit from their own en suite bathroom. Sitting on a plot of 1,857 sqft, the villa enjoys one of the most desirable positions in the community, with the lake right on the doorstep. A short walk away are Springs Souk, the community pool and the park, offering everything a family could need within easy reach. With renovation costs continuing to rise, this is a rare opportunity to acquire a turnkey home in a prime lakeside location at an exceptional price point. Type 4M 2 Bedrooms Study 2 En Suite Bathrooms 3 Bathrooms BUA: 1,647 sqft Plot: 1,857 sqft Backs onto the Lake Fully Renovated Vacant Now Open Plan Living Walk to Springs Souk Walk to Community Pool & Park Office location: Unit 2702 and 2703 Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai UAE.
Расположение
Springs 7, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
