- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 476 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 817 AED
На 6% ниже типичного уровня для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −44 568 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 476 кв. фут (230 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 14
- Разрешение DLD
- 6914321100
Удобства
- Балкон
Описание
EXCLUSIVE | VOT Extended 4E | Backing Pool - Springs 14 - Type 4E - Extended living room - 2 bedrooms plus study - 1,794 sq ft BUA - 2,476 sq ft plot - Vacant on transfer - Directly backing pool and park - Upgraded throughout - Functioning sauna in the garden - Brand new 2025 AC's throughout - Seller has no mortgage - Can be extended further with NOC - Reference number SUP153319 Positioned opposite the large lake shared by Springs 11,14 and 15 - This Type 4E has an extended living room, upgraded throughout, backs directly onto the pool and park and is vacant on transfer. With NOC, Emaar allow 1 of 2 further extensions; a single story kitchen extension or the master bedroom balcony enclosure. I have more Type 4M and 4E available for sale which aren't visible online. Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 14, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
