- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 856 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 940 AED
На типичном уровне для «The Springs · villa · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «The Springs · villa · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 166 154 AED
- Сервисный сбор
- −33 408 AED
- Управление
- −8 308 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 308 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 856 кв. фут (172 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 12
- Разрешение DLD
- 6914397200
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
Описание
Directly Backing Pool And Park | Type 4M - Springs 12 - Type 4M - 1,690 sq ft BUA - 1,856 sq ft plot approximately - 2 bedrooms plus study - Directly backing onto pool and park - Original Emaar condition - Can remodelled internally to create 3 bedrooms - Can enclose master bedroom balcony with NOC - Walking distance to large lake within Springs 12 - Reference number DUB200741 PREMIUM LOCATION - This 2 bedroom plus study villa in The Springs would make a solid investment in as it's in a prime location and ideal for those wanting to benefit from living in a secure, gated community with pools, parks and lakes to enjoy. Viewings are possible for proceedable buyers. I have more Type 4M and 4E available for sale which aren't visible online. Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Springs 12, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
