- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 6 463 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 866 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 56,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 246 923 AED
- Сервисный сбор
- −116 334 AED
- Управление
- −12 346 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 346 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 6 463 кв. фут (600 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Springs 3
- Разрешение DLD
- 6914462900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
- Type 3E - 3 Bedrooms - 3 Bathrooms - Vacant - Fully Upgraded - High-End Renovation - Quiet Location - Built-Up Area: 2,258 sq. ft. (before extensions) - Plot Size: 3,108 sq. ft. - Viewable - Walking Distance to School and Souk Springs 3 is one of the most desirable sub-communities within Emaar’s popular Springs development in Dubai. Renowned for its peaceful environment, family-oriented lifestyle, and mature landscaping, the community offers an ideal balance of privacy and everyday convenience. It features well-maintained villas, many with private gardens and attractive lake views, and benefits from a prime location near the main entrance of The Springs. Residents have easy access to Reform, Springs Souk, Dubai British School, and Meadows Village, along with major road links including Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. The Springs delivers a calm suburban lifestyle just minutes from Dubai Marina and Downtown Dubai. To arrange a viewing, please contact Luke.
Расположение
Springs 3, The Springs, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
