- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 633 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 701 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Deira · office · SALE»
Дешевле, чем 70% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Deira · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 79,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −29 394 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 633 кв. фут (152 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Centurion Star Tower
- Разрешение DLD
- 7131612600
Описание
An excellent opportunity to own a premium commercial office in Port Saeed B2, one of Dubai’s most established business districts in Dubai. Property Highlights: - Prime location in Port Saeed B2 - Well-maintained commercial building - Spacious layout suitable for multiple workstations - Ideal for corporate offices, consultancy firms, trading companies, or startups - Easy access to main roads and public transportation - Modern elevators and 24/7 building security Strategically located near Deira’s commercial hub, this office offers excellent connectivity to key business areas, government offices, banks, retail outlets, and dining options. Its central location ensures convenience for both employees and clients. Whether you're expanding your operations or looking for a high-potential investment in Dubai’s commercial real estate market, this office presents strong rental yield and long-term value appreciation.
Расположение
Centurion Star Tower, Port Saeed, Deira, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
