- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 164 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 148 AED
На 23% выше типичного уровня для «Deira · office · SALE»
Дешевле, чем 20% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Deira · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 58,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −20 952 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 164 кв. фут (108 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Centurion Star Tower
- Разрешение DLD
- 7131605700
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Freehold office in Prime location right next to Deira City Centre. Property Highlights * 1,164.22 sq-ft * Modern & spacious layout * Fitted office * Private washroom & pantry * 2 dedicated parking slots * Service charge: AED 16 * Rented till Feb 2027 @ 145K * Selling price: AED 2,500,000 Million * Ownership : Freehold FOR MORE INFO & VIEWING CALL: Mr. Abdullah Centurion Star Tower is a commercial building which is located in Deira. It is a low rise building with 12 floors. It has a gorgeous view of Dubai Historical Creek. The complex is equipped with many amenities. There are over 165 offices and more than 20 retail units available. Centurion Star Tower has a variety of facilities. There is parking for all officer goers available. The property also has a gym and a rooftop swimming pool with a sunbathing deck. There are sauna and steam rooms as well. The building also has prayer rooms. Deira is one of the oldest districts in Dubai. It is very commercially focused. It an exceptionally popular area to work in and to also live in. This community is known as the commercial hub of Old Dubai. Deira also holds a lot of old heritage within itself along with being a commercial hub. It’s one of the most attractive trading places for spices and textiles from African countries and Asian as well. It has paved its way to becoming a tourist spot which is known by all. IN A NUTSHELL Type of building: Commercial Location: Deira Number of floors: 12 Number of units: 168 + 22 Unit type: Offices and Retail Spaces Type of ownership: Freehold Amenities: Parking, Security and CCTV camera, Gym, Rooftop swimming pool, Sunbathing deck, Prayer rooms, Steam rooms and saunas
Расположение
Centurion Star Tower, Port Saeed, Deira, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
