- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 245 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 939 AED
На типичном уровне для «Bur Dubai · office · SALE»
Дешевле, чем 38% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Bur Dubai · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 96,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 923 AED
- Сервисный сбор
- −22 410 AED
- Управление
- −4 246 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 246 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 245 кв. фут (116 м²)
- Здание
- Azizi Emerald
- Разрешение DLD
- 71737194990
Удобства
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Azizi Emerald – Premium Office Space in Al Jaddaf This contemporary office unit at Azizi Emerald is more than just an office — it is an investment in status, productivity, and long-term growth. Thoughtfully designed with modern finishes and positioned in a prime urban district, this property offers a prestigious business address in Al Jaddaf, one of Dubai’s fastest-growing commercial zones. Prime Location & Direct Connectivity Key Strength: Strategic Urban Hub Located in Al Jaddaf, a vibrant community offering quick access to Dubai Creek and Business Bay. Seamless access to major highways including Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and key city routes. Part of a mixed-use community by Azizi, offering a professional and dynamic environment. Key Advantages & Features Modern Design & Premium Finishing Elegant glass façade Efficient, contemporary layouts Ideal for startups, SMEs, and corporate offices Business-Ready Infrastructure High-speed internet capability 24/7 security and controlled access Concierge and reception services Smart building systems for smooth daily operations Flexible Working Spaces Modular design suitable for individual professionals or expanding teams Layout options that maximize productivity and space utilization Lifestyle & Convenience Onsite retail outlets and cafés Fitness facilities and wellness amenities Landscaped surroundings offering a pleasant work-life balance Located within an integrated urban community Why Choose Azizi Emerald? Azizi Emerald is designed for professionals and businesses who value quality, accessibility, and sophistication. Whether you plan to lease or own, this office unit provides a rare opportunity to secure a premium commercial space in one of Dubai’s most promising business hubs.
Расположение
Azizi Emerald, Dubai Healthcare City, Bur Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
