- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 333 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 785 AED
На 25% выше типичного уровня для «Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 21 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 21: «Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 71,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −23 994 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 333 кв. фут (124 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 1 Residences - 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
Offering a well-designed layout, modern finishes, and a prime location, this property is an excellent investment opportunity. Property Details * Bedrooms: 2 * Bathrooms: 2 * Size: 1,333 sq. ft. * Parking: 1 Covered Space * Condition: Unfurnished * Private Balcony * Semi-Open, Fully Fitted Kitchen * Built-in Wardrobes Amenities & Facilities * Fully Equipped Gymnasium * Swimming Pool * Running Track * Kids’ Adventure Park * Multi-Purpose Hall * BBQ Area & Culinary Spaces * Landscaped Recreational Areas * 24/7 Security with Guardhouse Prime Location * 5-minute walk to Metro Station * 5–10 minutes to supermarkets and essential services * 10 minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall * 10 minutes to Burjuman * 20 minutes to Dubai International Airport We are dedicated to delivering professional service and strong investment opportunities.
Расположение
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
