- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 888 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 083 AED
На типичном уровне для «Bur Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Bur Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −15 984 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 888 кв. фут (82 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 1 Residences - 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
Описание
Offering a generous layout of 888 sq. ft., this contemporary home combines style, comfort, and convenience in one of Dubai’s most vibrant and well-connected communities. Located in 1 Residences Building 1, the apartment features a spacious bedroom with built-in wardrobes, two modern bathrooms, a bright open-plan living and dining area, and a fully equipped kitchen with premium finishes. Large floor-to-ceiling windows fill the space with natural light while offering tranquil views of the park, creating a relaxing atmosphere away from the city's bustle. This fully furnished unit is move-in ready, making it an ideal option for both homeowners and investors seeking a premium property in a prime location. The apartment also includes one dedicated parking space for added convenience. Residents of 1 Residences enjoy access to an impressive range of lifestyle amenities, including a temperature-controlled swimming pool, fully equipped fitness center, landscaped outdoor spaces, children's play areas, and 24-hour security. The development is perfectly positioned in Al Kifaf, providing direct access to major road networks, public transportation, and key destinations such as Downtown Dubai, DIFC, Dubai Mall, and Dubai International Airport. Property Details: Fully Furnished 1 Bedroom 2 Bathrooms 888 sq. ft. Park View 1 Parking Space
Расположение
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
