- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 274 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 747 AED
На 23% выше типичного уровня для «Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 14% из 21 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 21: «Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 66,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −22 932 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 274 кв. фут (118 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 1 Residences - 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: * Full furnished * 2 Bedroom Apartment * 3 Bathrooms * 1274 Sq. Ft. * Balcony * Park View * High Floor * 1 Covered Parking Amenities: * 24/7 Security & CCTV * Children’s Play Area * Swimming Pool * Jogging / Running Track * Fully Equipped Fitness Room Location Highlights: * 5 Minutes to Burj Khalifa * 10 Minutes to Dubai International Airport * 10 Minutes to Dubai Mall * 20 Minutes to Dubai Marina Multiple units available. Wasl 1 Residences is a prestigious twin-tower residential complex overlooking the lush greenery of Zabeel Park. Designed with sophistication and comfort in mind, every residence showcases modern interiors, elegant finishes, and panoramic park views. The community offers a seamless blend of art, design, and convenience — creating a truly exceptional living experience for individuals and families alike.
Расположение
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
