- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 888 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 252 AED
На 10% выше типичного уровня для «Bur Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Bur Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −15 984 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 888 кв. фут (82 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 1 Residences - 1
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering modern design, premium finishes, and excellent connectivity, this residence is perfect for both end users and investors. Property Features 1 Bedroom Fully furnished Premium finishing BUA: 888.24 sq. ft. Built-in wardrobes Open-plan kitchen Additional storage space Spacious balcony 1 allocated parking space Vacant from July 2026 Building Amenities Rooftop swimming pool Rooftop gym Swimming pool & kids’ pool Children’s play areas Jogging track 340-meter Sky Track on Level 43 Barbecue area Splash pad Multipurpose room Retail & dining outlets Landscaped gardens and lawns Main podium deck connecting both towers 24/7 concierge & security Direct access to Max Metro Station We cover all your sales, leasing, property management, valuations/research, and relocation needs. Let’s start your journey here.
Расположение
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
