- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 042 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 775 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Bur Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Bur Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −18 756 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 042 кв. фут (97 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 1 Residences - 1
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Here at Jacobs real estate we are exited to introduce to the market this stunning 1 bedroom apartment in 1 Residences, Wasl 1, Al Kifaf. This property boasts the following: - Generously sized layout throughout - Well furnished ready to move - Vacant soon - Spacious terrace - Build in wardorbes - Additional storage space - En-suite master bedroom - Powder room - Fitted kitchen appliances Amenities: - Rooftop Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Children’s Play Area - Dedicated Parking - 24/7 Security and Concierge Services - Walking Distance to Dubai Metro Location Highlights: Located in Al Kifaf, the project offers exceptional connectivity and convenience: Walking distance to Max Metro Station Direct access to Sheikh Zayed Road Minutes away from Zabeel Park & Downtown Dubai Close to DIFC, Business Bay & Dubai Healthcare City Nearby supermarkets, cafes, restaurants, and retail outlets
Расположение
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
